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Nippes von seiner schönsten Seite: Attraktive Architektur mit Loftcharakter
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Nebenkosten 3,50 EUR |
Mietpreis pro qm 20,50 EUR |
Objektnr Extern 5926 |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage bietet diese vielseitige Etage modernes Loft-Flair nach einem gelungenen Umbau. Die helle, offene Fläche überzeugt mit einem großzügigen Balkon, getrennten D/H-WC mit Duschen und flexibler Nutzbarkeit – ideal als Büro, Yogastudio, Atelier oder kreative Arbeitsumgebung. Perfekt für Ihre Visionen und Ideen!
Lage
Der zum Wohnen und Arbeiten äußert beliebte linksrheinische Stadtteil Nippes bietet hohe Aufenthalts- und Erholungsqualität. Die Neusser Straße - Nippes lebhaftes Zentrum mit idealer Infrastruktur - ermöglicht zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Standort ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden: umliegende Autobahnen, ÖPNV-Haltestellen, Hauptbahnhof und Flughafen sind bequem und schnell zu erreichen. Mehrere reizvolle Grünflächen an den Rändern des Stadtteils sorgen für zusätzliche Lebensqualität.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 7,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 20,50 / m² mtl. nettokalt.
- 50733 Köln
| Gesamtfläche | 2.845 m² |
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| Bürofläche | 205 m² |
| Teilbar ab | 205 m² |
| Baujahr | 1960 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Verfügbar ab | ab 01.06.2025 bzw. nach Vereinbarung |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Raumhöhe | 4,20 m |
| Ausweis gültig bis | 24.06.2025 |
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10 Minuten |
20 Minuten |
10 Minuten |
Ansprechpartner
Frau ReinartzBonner Str. 328 | 50968 Köln
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F. +49-221-92596677
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