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Frequentierte Eck-Gastronomie am Ebertplatz
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Nettokaltmiete 9.500,- EUR |
Nebenkosten 1.600,- EUR |
Objektnr Extern 9973 |
Objektbeschreibung
Die Erdgeschossfläche verfügt über eine großzügige Fensterfront und einen geräumigen Gastraum, der viel Platz für zahlreiche Gäste bietet. Getrennte Damen- und Herren-WCs gehören ebenso zur Ausstattung wie Lager- und Kühlflächen im Untergeschoss. Bei Bedarf kann das Inventar des bisherigen Mieters gegen eine Abschlagszahlung von 150.000 EUR übernommen werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord und ist somit zentral in der Innenstadt gelegen. Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtgung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. In den Mittagspausen lädt die Grünfläche am Theodor-Heuss-Ring zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Demographische Daten von Köln:
Bevölkerung: 1034.175,00
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftkennziffer: 107,20
Einzelhandelsrelevante Kaufkraft je Einwohner (€): 6.784,00
Zentralindex: 109,40
- 50668 Köln
| Gesamtfläche | 500 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1955 |
| Anzahl Etagen | 6 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Raumhöhe | 2,70 m |
| DV Verkabelung | Ja |
| Energieverbrauchskennwert | 80 kWh/(m²*a) |
|---|---|
| Ausweis gültig bis | 09.04.2024 |
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4 Minuten |
20 Minuten |
10 Minuten |
Ansprechpartner
Frau ReinartzBonner Str. 328 | 50968 Köln
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