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* WG- geeignete Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe*
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Warmmiete 1.272,- EUR |
Nettokaltmiete 1.012,- EUR |
Nebenkosten 260,- EUR |
Objektnr Extern 109804 |
Objektbeschreibung
Die 4- Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und kann mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnung wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig renoviert.
Die Wohnung teilt sich in drei Schlaf- sowie Wohnzimmer auf. Die geräumige Küche läd zu entspannten Kochabenden mit Freunden ein. Das luxeriöse Badezimmer verspricht Entspannung pur!
Die mietvertragliche Grundlage ist eine 2-prozentige Staffelmieterhöhung sowie ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren.
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im traditionellen rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Mülheim. Zum Rheinufer ist es nur ein Katzensprung! Ehemals industriell geprägt, macht sich der Strukturwandel hier besonders deutlich bemerkbar. Neue Ansiedlungen aus der Medienbranche, gepaart mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen sowie einer sehr guten Infrastruktur, kennzeichnen die Perspektiven dieses Standortes.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1960
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.
Bei Interesse an der Anmietung der Wohnung, freuen wir uns auf die Zusendung Ihrer Mieterselbstauskunft, welche sie unter http://www.smart-immobilien.de/de/mieterselbstauskunft ausfüllen können.
Wichtig: Bitte füllen Sie ALLE Felder der Mieterselbstauskunft aus, da sonst das Formular nicht abgesendet werden kann.
- 51063 Köln
| Wohnfläche | 88 m² |
|---|---|
| Baujahr | 1960 |
| Anzahl Etagen | 4 |
| Etage | 3 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Kaution | 3.036,- EUR |
| Provisionspflichtig | Nein |
| Lastenaufzug | Nein,Ja |
| Personenaufzug | Ja,Nein |
| Energieverbrauchskennwert | 156,68 kWh/(m²*a) |
|---|---|
| Ausweis gültig bis | 29.04.2024 |
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15 Minuten |
18 Minuten |
Ansprechpartner
Frau MeladiniBonner Str. 328 | 50968 Köln
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F. +49-221-92596677
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