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Hochwertige Büroflächen zum guten Preis-Leistungsverhältnis
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Nebenkosten 2,80 EUR |
Mietpreis pro qm 11,90 EUR |
Objektnr Extern 6258 |
Objektbeschreibung
Das 8-geschossige Bürohaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 2012 großflächig modernisiert. Im Zuge dessen wurde die Fassade, der Eingangsbereich, das Foyer und das Treppenhaus neu gestaltet. Die Bürofläche wurden mit Teppichboden ausgestattet. Die Besonderheit der Fläche ist der hohe Glasflächenanteil. Für den jetzigen Mieter wurde damals ein Raum als Fotostudio mit einem eignenen Stromkreislauf errichtet.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im linksrheinischen Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Ehrenfeld zeichnet sich vor allem durch seine lebendige Kulturszene, zahlreiche Theater, Restaurants und Szenekneipen aus. Ein bunter Mix aus Tradition und Moderne zieht Unternehmen und Menschen gleichermaßen an. Neben dem S-Bahnhof Köln-Ehrenfeld gewährleisten zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen den Anschluss an den ÖPNV. Die Nähe zur Autobahn A57 und A1 sichern die überregionale Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 133,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 20,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 11,90 / m² mtl. nettokalt.
- 50825 Köln
| Gesamtfläche | 6.158 m² |
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| Bürofläche | 195 m² |
| Teilbar ab | 195 m² |
| Baujahr | 1968 |
| Anzahl Etagen | 8 |
| Verfügbar ab | kurzfristig bzw. nach Vereinbarung |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Raumhöhe | 3,00 m |
| DV Verkabelung | Ja |
| Energieverbrauchskennwert | 133,2 kWh/(m²*a) |
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| Ausweis gültig bis | 29.04.2024 |
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12 Minuten |
25 Minuten |
10 Minuten |
Ansprechpartner
Frau FischerBonner Str. 328 | 50968 Köln
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