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Klein aber fein: Modernes Ladenlokal in direkter Zentrumsnähe
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Nettokaltmiete 1.700,- EUR |
Nebenkosten 250,- EUR |
Mietpreis pro qm 20,- EUR |
Objektnr Extern 1103003 |
Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich auf der Herzogstraße in direkter Zentrumsnähe von Düsseldorf und bietet eine gute visibilität. Die Mieteinheit besticht durch einen modernen, gefliesten Boden, eine separate Teeküche bzw. Personalraum und neuwertige, getrennte Sanitäranlagen. Zudem ist die Mietfläche klimatisiert, was Sie vor allem während der warmen Jahreszeit zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Konzept macht.
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich südlich der Königsallee und südwestlich des Hauptbahnhofes. Die Anbindung an den ÖPNV ist über fußläufig erreichbare Bus-, U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen gegeben. Der hierüber erreichbare Düsseldorfer Hauptbahnhof verfügt über Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Die Stadt ist über mehrere Autobahnen sehr gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1955
Demographische Daten von Düsseldorf:
Bevölkerung: 612.178
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftsumme in Mio. (€): 16.162
Kaufkraftindex: 118,70
- 40217 Düsseldorf
| Gesamtfläche | 85 m² |
|---|---|
| Wohnfläche | 1.752,37 m² |
| Ladenfläche | 85 m² |
| Verkaufsfläche | 85 m² |
| Baujahr | 1955 |
| Anzahl Etagen | 7 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Klimatisiert | Ja |
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10 Minuten |
12 Minuten |
10 Minuten |
Ansprechpartner
Herr DüsterdickBonner Str. 328 | 50968 Köln
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