Nachhaltige Wertentwicklung für ihr Immobilienmanagement
Als Immobilienverwalter für Sie mit Ideen, Strategien und fundiertem Wissen
Mit unserem SMART Asset-Management fokussieren wir Werterhaltung und Wertentwicklung. Dazu setzen wir auf Methoden und Instrumente, die wir in enger Abstimmung mit führenden Immobilienverbänden und Forschungseinrichtungen forciert weiterentwickeln und auf das operative Geschäft abstimmen.
Konkret: Wir entwickeln für Sie tragfähige Objektstrategien und übernehmen die Planung, Steuerung, Umsetzung und Kontrolle aller wertbeeinflussender Maßnahmen. Über unser dynamisch ausgelegtes Asset-Management setzen wir Potenziale und Optimierungsmöglichkeiten mutig und konsequent zu Ihrem Vorteil um.
Beratung bei Auswahl im An- und Verkaufsprozess
Wir haben den lokalen Immobilienmarkt im Blick und können Immobilien punktgenau einschätzen. Wir schlagen Ihnen Objekte mit hohem Potenzial vor und entwickeln Verkaufsstrategien, die zum Portfolioerfolg beitragen.
Steuerung der Transaktionsprozesse
Über die gesamte Strecke des Kaufs und Verkaufs eines Immobilienobjektes stehen wir Ihnen mit unserer Erfahrung zur Seite. Ihr Vorteil: Mit unserer Expertise tragen wir zur rechtlichen und wirtschaftlichen Absicherung des Prozesses bei.
Planung und Durchführung der Due Diligence-Prozesse
Unsere erfahrenen Spezialisten führen für Sie fundierte Due-Diligence-Prüfungen durch, um Immobilienobjekte hinsichtlich der wirtschaftlichen, rechtlichen, finanziellen, technischen und umweltrelevanten Eigenschaften einzuschätzen.
Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Ertragsplanungen
Wir berechnen für Sie, was möglich ist. Dazu setzen wir auf bewährte Instrumentarien sowie die Erfahrung und das Wissen unserer Experten. Dadurch können wir für Sie Renditepotenziale nachhaltig realistisch abschätzen.
Erstellung Vermietungsstrategie
Welche Mieter passen zu einem Objekt? Welche Mieten lassen sich erzielen? Was ist die richtige Vermarktung? Wir analysieren Objekte hinsichtlich ihrer optimierten Vermietbarkeit und entwickeln entsprechende Strategien.
Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister (bspw. externe Property Manager, Architekten, Makler, Steuerberater, Rechtsanwälte)
An den Standorten der durch uns betreuten Immobilien sind wir bestens vernetzt und arbeiten eng mit externen Dienstleistern zusammen. Aus der Erfahrung heraus wissen wir passende Spezialisten gezielt einzusetzen.
Planung, Überwachung und Koordination erforderlicher Baumaßnahmen
Sind Baumaßnahmen erforderlich, kümmern wir uns um den reibungslosen Ablauf. Wir koordinieren die Gewerke, erstellen Zeit- und Kostenpläne und kontrollieren vor Ort Baufortschritt und Ausführung der Arbeiten.
Überwachung der Budgets
Ihre im Rahmen eines professionellen Asset-Managements erforderlichen Budgets haben wir für Sie fest im Blick und tragen durch konsequente Budgeteinhaltung und Kostenoptimierung von Anfang an zu hoher Wirtschaftlichkeit und Rentabilität bei.