Das Plus für Sie: Großzügiges Ladenlokal mit optionalen Lager

Ausstattung

Das Ladenlokal bietet Ihnen eine geräumige Verkaufsfläche im EG und zusätzliche Lagermöglichkeiten im KG. Die Erschließung erfolgt über vorderseitigen Eingänge. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht Ihnen eine optimale Präsentation Ihres Konzeptes und wirken als Anziehungspunkt für Laufkundschaft auf den beliebten Einkaufsstraßen.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich südlich der Königsallee und südwestlich des Hauptbahnhofes. Die Anbindung an den ÖPNV ist über fußläufig erreichbare Bus-, U-Bahn und Straßenbahnhaltestellen gegeben. Der hierüber erreichbare Düsseldorfer Hauptbahnhof verfügt über Anschluss an den Regional- und Fernverkehr der Deutschen Bahn. Die Stadt ist über mehrere Autobahnen sehr gut an das deutsche Fernstraßennetz angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in direkter Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Baujahr: 1955

Demographische Daten von Düsseldorf:

Bevölkerung: 612.178
Einzelhandelsrelevante Kaufkraftsumme in Mio. (€): 16.162
Kaufkraftindex: 118,70