Nippes von seiner schönsten Seite: Attraktive Architektur mit Loftcharakter

Ausstattung

In zentraler Lage bietet diese vielseitige Etage modernes Loft-Flair nach einem gelungenen Umbau. Die helle, offene Fläche überzeugt mit einem großzügigen Balkon, getrennten D/H-WC mit Duschen und flexibler Nutzbarkeit – ideal als Büro, Yogastudio, Atelier oder kreative Arbeitsumgebung. Perfekt für Ihre Visionen und Ideen!

Lage

Der zum Wohnen und Arbeiten äußert beliebte linksrheinische Stadtteil Nippes bietet hohe Aufenthalts- und Erholungsqualität. Die Neusser Straße - Nippes lebhaftes Zentrum mit idealer Infrastruktur - ermöglicht zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Standort ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden: umliegende Autobahnen, ÖPNV-Haltestellen, Hauptbahnhof und Flughafen sind bequem und schnell zu erreichen. Mehrere reizvolle Grünflächen an den Rändern des Stadtteils sorgen für zusätzliche Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 7,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 75,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Gas-Heizung

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 20,50 / m² mtl. nettokalt.