Kreative Loftbüros – Industriekultur trifft moderne Arbeitswelt

Ausstattung

Die Büroflächen bieten ein einzigartiges Loft-Ambiente mit hohen Decken, Estrichboden und großzügigen Glaselementen, die für eine helle und offene Arbeitsatmosphäre sorgen. Der Fabrikcharme bleibt durch die authentischen Details erhalten und schafft eine inspirierende Umgebung für Unternehmen, die auf Kreativität, Design und Innovation setzen.

Das machwerkhaus köln ist ein kreatives Zentrum für urbane Produktion und Design. Hier arbeiten über 400 Machwerker – Unternehmer, Designer und Handwerker – an innovativen Projekten. Das Gelände hat eine lange Tradition als Produktionsstandort und wurde 2024 neu ausgerichtet, um Visionen, Ideen und nachhaltige Geschäftsmodelle zu fördern.
Als Teil der machwerkhaus-Community profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, die über klassische Büroflächen hinausgehen. Neben Ihrem eigenen Loftbüro stehen Ihnen moderne Besprechungsräume für Meetings und Präsentationen zur Verfügung. Für größere Veranstaltungen oder Firmenevents kann die hauseigene Veranstaltungshalle genutzt werden.

Wenn Sie Wert auf Flexibilität legen, profitieren Sie zusätzlich von Co-Working-Arbeitsplätzen, die sich ideal für mobiles Arbeiten oder kreativen Austausch eignen. Auch die Kantine im Machwerkhaus bietet Ihnen und Ihrem Team eine bequeme Möglichkeit, sich vor Ort zu verpflegen und sich mit anderen Mietern zu vernetzen.

Für Unternehmen, die ihre Produkte oder Dienstleistungen professionell präsentieren möchten, gibt es zudem Showroom-Flächen, die individuell genutzt und gestaltet werden können.
Werden Sie Teil dieser einzigartigen Community und bringen Sie Ihre Ideen an einem Standort mit Geschichte und Zukunft zum Leben!

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor. Bei denkmalgeschützten Objekten besteht generell keine Verpflichtung zur Ausstellung eines Energieausweises bei Verkauf oder Vermietung.

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio darstellt. Weitere Angebote finden Sie unter www.smart-immobilien.de. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein für Sie passendes Angebot. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Die Bürofläche befindet sich in bester Lage im Stadtteil Köln-Kalk . Der ÖPNV wird durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien sowie Buslinien sicher gestellt. Der Individualverkehr erreicht die Kölner Innenstadt über die Zoobrücke. Die Auffahrt zum Autobahnkreuz Gremberg, über welches die Autobahnen A 3 (Richtung Frankfurt) und A 4 (Richtungen Aachen, Koblenz) und Bonn über die A 559 zu erreichen sind, erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Nahversorgungsmöglichkeiten bietet die Deutzer Freiheit und die Kalker Hauptstraße.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2001
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 9,50 / m² mtl. nettokalt.