Ihr neues Büro im Mediapark, ruhig und zentral!

Ausstattung

Das architektonische herausragende Gebäude in Dreiecks-Form ermöglicht durch die ruhige Lage ein entspanntes Arbeiten. Die zeitlose Glasfassade sowie die moderne Architektur sind für jedes Unternehmen eine repräsentative Visitenkarte. Das Gebäudekonzept passt sich auf intelligente Weise den individuellen Wünschen und Anforderungen der Mieter an. In Absprache mit dem Vermieter können die Flächen nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet und bieten alles, was modernes Arbeiten erfordert: Zwei Personenaufzüge, eine Akustik-Abhangdecke, Teppichboden sowie Rasterleuchten und Downlights sorgen für Komfort und Funktionalität. Bodentanks mit CAT-7-Verkabelung gewährleisten eine leistungsstarke IT-Infrastruktur. Ein angenehmes Raumklima wird durch Split-Klimaanlagen, öffenbare Fenster und eine Fernwärme-Zentralheizung gesichert.

Weitere Highlights sind ein Balkon/Terrasse, eine vorhandene Teeküche, getrennte Sanitäranlagen mit Dusche sowie ein Kellerraum. Der außenliegende, elektrische Sonnenschutz, die Videoüberwachung und die Gegensprechanlage unterstreichen die hohe Qualität des Objekts. Mit Raumhöhen von ca. 2,68 m bis 3,00 m entsteht zudem ein großzügiges Raumgefühl.

Ausstattung

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung

Lage

Auf dem Areal eines ehemaligen Güterbahnhofs entstand hier in den 1990ern der MediaPark. Rund 250 Unternehmen mit ca. 5.000 Mitarbeitern sind hier aktuell beschäftigt. Die Kölner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die umliegenden Autobahnen. Nahe gelegene Bus- und Bahnhaltestellen gewährleisten einen optimalen Anschluss an den ÖPNV. In den Mittagspausen gewähren zahlreiche Restaurants und Cafés eine optimale Versorgung.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 19,50 / m² mtl. nettokalt.