Attraktive Ladenfläche mit großzügiger Präsentationsfront in der Mittelstraße

Ausstattung

Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Ladenfläche mit ca. 250 m² im Erdgeschoss sowie weiteren ca. 60 m² im Untergeschoss zur Vermietung. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Lager von ca. 40 m² ergänzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Verkaufsbereich, während im Untergeschoss neben Lagermöglichkeiten auch Anschlüsse für eine Teeküche sowie sanitäre Einrichtungen vorhanden sind.

Die Flächen sind über eine interne Treppe verbunden und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die breite Schaufensterfront von 9 m zur Mittelstraße schafft eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eröffnet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation.

Grundsätzlich kann sich der Vermieter auch eine Nutzung als Praxis- oder Bürofläche vorstellen.

Lage

Das Objekt liegt in der Innenstadt von Köln auf einer der beliebtesten Einkaufsstraßen. Zum U-Bahnhof Rudolfplatz sind es nur wenige Gehminuten, der Neumarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar. In der Nachbarschaft befinden sich hochwertige Damen- und Herrenausstatter, führende Markenhersteller wie z.B. Patrizia Pepe, STEIFF-Shop, Lacoste und der Apropos Concept Store sind dort vertreten.