Arbeiten, wo die Stadt pulsiert – flexible Bürofläche direkt am Ebertplatz!

Ausstattung

Das 7-geschossige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde 1955 in werbewirksamer Ecklage errichtet und laufend Instand gehalten und modernisiert. Vom gepflegten und freundlichen Eingangsbereich führen eine Aufzugsanlage sowie das Treppenhaus in die oberen Geschosse.

Die attraktive Bürofläche bietet eine gelungene Mischung aus modernem Open-Space-Bereich und abgetrennten Einzel- bzw. Doppelbüros. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und repräsentative Atmosphäre, während die großzügige Teeküche und der separate Besprechungsraum ideale Bedingungen für ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die CAT-7-Verkabelung liegt überwiegend unter Putz und teilweise über Bodentanks, sodass eine professionelle IT-Infrastruktur vorhanden ist, der Serverraum ist klimatisiert. Die Fläche überzeug außerdem mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 - 2,70 m, Holzfenster mit Isolierverglasung sorgen für eine freundliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima.

Dank der Raumaufteilung eignet sich die Fläche sowohl für kreative Teams als auch für Unternehmen, die Wert auf Rückzugsmöglichkeiten und konzentriertes Arbeiten legen.

Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich.

Hinweis: Zum Objekt gehören keine Pkw-Stellplätze. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen jedoch in der Umgebung zur Verfügung, und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV macht den Standort besonders attraktiv.

Lage

Durch die unmittelbare Lage am Ebertplatz und die Nähe zum Hansaring besteht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Autobahnen A57 Richtung Düsseldorf und A1 (Kreuz Köln Nord). Der Kölner Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Rund um den Ebertplatz, Eigelstein und die Neusser Straße findet man ein reichhaltiges gastronomisches Angebot sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 17,50 / m² mtl. nettokalt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertrags-partner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung, -verkauf sind vorbehalten. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Ist Ihnen dieses Angebot bereits bekannt, so ist uns die Vorkenntnis innerhalb 10 Tagen mit Quellenangabe mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.
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